Chenôve · 21

Atelier 58 Les Appartements 2

58 RUE MAXIME GUILLOT, 21300 Chenôve

T3 à T4 · 8 logements disponibles

À partir de244 550 €

Jusqu'à317 346 €

Livraison4e trim. 2028

TypologiesT3 à T4

TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

[OFFRE DE LANCEMENT] C'est le moment idéal pour devenir propriétaire ! Profitez des frais de notaire OFFERTS et de 2 % de remise sur votre logement neuf. Une opportunité unique pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions et accéder à la propriété au sein d'une nouvelle adresse pensée pour votre confort, votre quotidien et votre avenir.Aux portes de Dijon, découvrez ATELIER 58, une résidence contemporaine imaginée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui. Implantée dans un environnement pratique et connecté, à proximité du tramway, des commerces, des écoles et des services du quotidien, elle offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et qualité de vie. Pensée autour d'un vaste coeur d'îlot paysager entièrement piéton, la résidence privilégie la douceur de vivre avec des espaces verts partagés, et un environnement résidentiel apaisé. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient de beaux volumes, d'une luminosité généreuse et de prolongements extérieurs sous forme de balcon, terrasse ou jardin privatif. Éligible à la TVA réduite à 5,5 %, la résidence constitue une opportunité particulièrement attractive pour les primo-accédants souhaitant devenir propriétaires dans un secteur en plein renouveau urbain.

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T3 Appartement	63,2 m²	RDC	9,3 m²	—	—	244 550 €
T3 Appartement	64,3 m²	RDC	8,7 m²	—	—	244 550 €
T3 Appartement	63,6 m²	RDC	8,6 m²	—	—	244 550 €
T3 Appartement	64,4 m²	RDC	9,2 m²	—	—	244 550 €
T3 Appartement	65,2 m²	RDC	9,1 m²	—	—	244 550 €
T4 Appartement	84,8 m²	RDC	11,1 m²	—	—	294 597 €
T4 Appartement	85,1 m²	RDC	11,3 m²	—	—	294 597 €
T4 Appartement	85,4 m²	RDC	11,8 m²	—	—	317 346 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 244 550 € — T3 de 63,2 m²
Prix médian : 3 774 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 078 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
8 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Atelier 58 Les Appartements 2 ?

Les 8 logements disponibles sont proposés à partir de 244 550 €, jusqu'à 317 346 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.