LMNPDroit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
Cette année, rentrée rime avec propriété à BRUGES !
JUSQU'A 6 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*
Les travaux se poursuivent à Bruges. Derniers appartements neufs encore disponibles idéalement situés dans le quartier Terrefort de Bruges, à seulement 15 minutes de Bordeaux !
Dernier appartement T2 de 38 m² – loggia de 4.8 m² – 1 belle chambre de plus de 12 m² - salle de bains équipée – pièce de vie ouverte sur l’extérieur de plus de 20 m² – 1 place de stationnement.
Appartements T3 entre 60 et 69 m² – loggia ou balcon pour tous jusqu'à 11 m² – chambres avec placard (selon plan) - salle de bains équipée – WC séparés – pièce de vie lumineuse de plus de 20 m² – place de stationnement.
Dernier appartements T4 de 82 m² - loggia de 10 m² - jardin de 69 m² - séjour-cuisine de plus de 25 m² - 3 chambres donnant sur le jardin - salle de bain et WC séparés - parking
Ici, vous profitez d’une adresse idéale : station tram C à 250 m, gare TER à 350 m, à quelques pas des écoles, des commerces et des équipements sportifs/culturels, nombreuses pistes cyclables… Choisissez l’appartement qui vous convient.
Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !
Vous souhaitez devenir propriétaire ? Choisissez ici un cadre de vie idéal et verdoyant, alliant modernité, confort, services, loisirs et praticité au pied des transports en commun. Sous conditions de ressources et d’éligibilité, profitez du PRET A TAUX ZÉRO !
Vous souhaitez INVESTIR ? Découvrez nos packs meublés et packs gestions pour un investissement en LMNP rentable et clé en main !
Adresse du programme et espace de vente : 33 Avenue Maryse Bastié 33520 BRUGES.
Nos équipes sont là pour vous accompagner et vous conseiller de l'obtention de votre prêt jusqu'à la livraison !
*Frais de notaire offerts + Remise de 2 000€ TTC par pièce principale soit 4 000€ pour un T2 et 6 000€ pour un T3. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/10/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T3 Appartement
61,09 m²
1
4,48 m²
1
N
279 000 €
T3 Appartement
60,92 m²
4
4,84 m²
1
E
283 000 €
T3 Appartement
66,18 m²
2
6,9 m²
1
NO
284 000 €
T3 Appartement
70,42 m²
2
5,88 m²
1
N
286 000 €
T3 Appartement
60,88 m²
2
12,08 m²
1
E
288 000 €
T3 Appartement
61,33 m²
1
11,18 m²
1
O
289 000 €
T3 Appartement
61,33 m²
2
11,18 m²
1
O
294 000 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 279 000 € — T3 de 61,09 m²
Prix médian : 4 645 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 230 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
7 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Arpeggia ?
Les 7 logements disponibles sont proposés à partir de 279 000 €, jusqu'à 294 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.