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Saint-Malo · 35

Arboréa

4 Rue de Tourville, 35400 Saint-Malo
T2 à T4 · 18 logements disponibles
À partir de293 700 €
Jusqu'à506 100 €
Livraison3e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Démarrage des travaux à SAINT-MALO, à 2min du marché Rocabey ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Du 2 au 5 pièces duplex, nos logements spacieux et lumineux sont conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'une belle orientation et s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, avec des vues dégagées pour la majorité d'entre eux. L'architecture de la résidence, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les jeux de volumes, les strates successives et l'alternance de matériaux confèrent au projet une silhouette dynamique et contemporaine. Au cœur de la résidence, un îlot paysager soigneusement aménagé vient offrir un véritable écrin de verdure aux habitants. Ce jardin intérieur, propice à la détente et aux échanges, apporte calme et fraîcheur près du centre-ville. À l'intérieur, les prestations sont soignées : accès sécurisés, interphone, hall aménagé, ascenseur, local vélos et parkings en sous-sol. À seulement 2 minutes à pied du marché Rocabey, 6 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la grande plage du sillon, la résidence profite d'un emplacement central privilégié. Écoles, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques pas. Ville emblématique de la côte bretonne, Saint-Malo séduit par son patrimoine maritime, ses plages et son atmosphère unique. Entre traditions, dynamisme et grands événements, elle offre un cadre de vie d'exception. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Malo et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
46,9 m²35,68 m²1N293 700 €
T2
Appartement
42,73 m²34,17 m²1O300 900 €
T2
Appartement
47,92 m²18,73 m²1S303 000 €
T2
Appartement
47,92 m²26,07 m²1S312 300 €
T2
Appartement
47,56 m²36,08 m²1S321 500 €
T2
Appartement
41,93 m²46,92 m²1E322 500 €
T2
Appartement
50,47 m²24,72 m²1NE323 600 €
T2
Appartement
49,8 m²48,18 m²1E355 500 €
T3
Appartement
59,71 m²14,56 m²1O366 000 €
T3
Appartement
59,73 m²24,56 m²1O377 800 €
T3
Appartement
65,12 m²28,98 m²1NE388 400 €
T3
Appartement
59,15 m²34,56 m²1O388 400 €
T2
Appartement
45,26 m²412,04 m²1SO388 500 €
T3
Appartement
62,55 m²118,53 m²2S392 500 €
T2
Appartement
49,98 m²55,96 m²1E397 700 €
T4
Appartement
85,77 m²111,28 m²1E, O490 900 €
T4
Appartement
85,95 m²211,22 m²1E, O502 200 €
T4
Appartement
85,95 m²311,22 m²1E, O506 100 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 293 700 € — T2 de 46,9 m²
  • Prix médian : 6 368 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 295 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 18 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Arboréa ?

Les 18 logements disponibles sont proposés à partir de 293 700 €, jusqu'à 506 100 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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