Gagny · 93
Arbor & Home 5
12 RUE D'ALSACE LORRAINE, 93220 Gagny
T1 à T4 · 40 logements disponibles
À partir de210 427 €
Jusqu'à396 967 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesT1 à T4
PinelTVA réduiteDroit communPTZRP neufLMNP non géréBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
SUCCES COMMERCIAL ! Appartements neufs du studio au 4 pièces dans un coeur d'ilot verdoyant. Découvrez un programme d'exception pour habiter la nature en ville ! TRAVAUX EN COURS ! C'est le moment d'acheter à Gagny. Profitez de nos offres exceptionnelles du moment! Nos conseillers sont à votre disposition pour vous rencontrer sur notre espace de vente et étudier avec vous votre projet immobilier. Nexity et Novaxia Investissement signent une nouvelle résidence d'exception ARBOR&HOME située rue d'Alsace Lorraine. Ce véritable écrin de verdure à l'architecture élégante, propose des appartements neufs de qualité du studio au 4 pièces, avec de généreux espaces extérieurs privatifs! Pour l'achat de votre résidence principale, PROFITEZ DE LA TVA 5,5% (sous conditions de ressources), du PTZ (achat d'un premier logement sous conditions de ressources), et de PRIX EXCEPTIONNELS! IDEAL aussi pour investir avec le dispositif JEANBRUN. A 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, à 12 minutes à pied de la gare de RER E Gagny (vers Haussman Saint-Lazare en 26 min), proche du parc forestier du bois de l'étoile... N'attendez plus, Nexity et Novaxia Investissement vous accompagnent pour devenir propriétaire dans le neuf ! Inscrivez-vous vite
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Appartement | 30,81 m² | 1 | 6,61 m² | 1 | SO | 210 427 € | |
| T1 Appartement | 30,81 m² | 2 | 6,61 m² | 1 | SO | 212 701 € | |
| T1 Appartement | 34,0 m² | 3 | 3,93 m² | 1 | NE | 221 801 € | |
| T1 Appartement | 37,06 m² | RDC | 8,0 m² | 1 | NE | 227 488 € | |
| T1 Appartement | 36,85 m² | 1 | 6,72 m² | 1 | NE | 235 450 € | |
| T1 Appartement | 36,84 m² | 2 | 6,72 m² | 1 | NE | 240 000 € | |
| T2 Appartement | 41,76 m² | 1 | 4,53 m² | 1 | NO | 261 611 € | |
| T2 Appartement | 41,76 m² | 2 | 4,53 m² | 1 | NO | 264 455 € | |
| T2 Appartement | 41,77 m² | 2 | 4,93 m² | 1 | SO | 266 161 € | |
| T2 Appartement | 41,77 m² | 1 | 4,93 m² | 1 | SO | 266 161 € | |
| T2 Appartement | 43,06 m² | 1 | 10,69 m² | 1 | E | 270 711 € | |
| T2 Appartement | 43,07 m² | 2 | 10,69 m² | 1 | E | 272 986 € | |
| T2 Appartement | 44,14 m² | 1 | 5,8 m² | 1 | O | 274 123 € | |
| T2 Appartement | 45,2 m² | 2 | 9,73 m² | 1 | NE | 278 673 € | |
| T2 Appartement | 44,14 m² | 2 | 5,8 m² | 1 | O | 278 673 € | |
| T2 Appartement | 55,44 m² | RDC | 9,57 m² | 1 | E | 287 772 € | |
| T2 Appartement | 53,15 m² | 1 | 4,53 m² | 1 | E | 287 772 € | |
| T3 Appartement | 62,42 m² | RDC | 4,15 m² | 1 | SO | 290 047 € | |
| T2 Appartement | 53,17 m² | 2 | 4,53 m² | 1 | E | 294 597 € | |
| T2 Appartement | 53,15 m² | 2 | 6,14 m² | 1 | O | 297 441 € | |
| T3 Appartement | 63,98 m² | RDC | 5,7 m² | 1 | O | 302 559 € | |
| T3 Appartement | 56,06 m² | 3 | 5,47 m² | 1 | SE | 302 559 € | |
| T3 Appartement | 55,87 m² | 3 | 5,4 m² | 1 | SE | 302 559 € | |
| T3 Appartement | 59,48 m² | 2 | 5,47 m² | 1 | SE | 303 697 € | |
| T3 Appartement | 66,97 m² | 1 | 4,53 m² | 1 | — | 303 697 € | |
| T3 Appartement | 58,51 m² | 3 | 6,72 m² | 1 | NE | 303 697 € | |
| T3 Appartement | 61,39 m² | 3 | 3,93 m² | 1 | NE | 304 834 € | |
| T3 Appartement | 59,82 m² | 3 | 5,79 m² | 1 | O | 305 972 € | |
| T3 Appartement | 66,97 m² | 2 | 4,53 m² | 1 | SO | 307 109 € | |
| T3 Appartement | 65,64 m² | 1 | 5,79 m² | 1 | O | 310 521 € | |
| T3 Appartement | 62,41 m² | 2 | 8,53 m² | 1 | E | 315 071 € | |
| T3 Appartement | 63,05 m² | 2 | 4,93 m² | 1 | NE | 315 071 € | |
| T3 Appartement | 60,62 m² | 3 | 4,53 m² | 1 | NO | 316 209 € | |
| T3 Appartement | 65,64 m² | 2 | 5,79 m² | 1 | O | 317 346 € | |
| T3 Appartement | 67,64 m² | 3 | 7,29 m² | 1 | E | 324 171 € | |
| T3 Appartement | 69,62 m² | 3 | 4,32 m² | 1 | SO | 328 720 € | |
| T3 Appartement | 70,62 m² | 3 | 5,8 m² | 1 | O | 330 995 € | |
| T4 Appartement | 73,91 m² | 1 | 4,32 m² | 2 | SO | 348 057 € | |
| T4 Appartement | 73,65 m² | 2 | 7,91 m² | 2 | NE | 365 118 € | |
| T4 Appartement | 77,33 m² | 3 | 9,05 m² | 2 | — | 396 967 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 210 427 € — T1 de 30,81 m²
- Prix médian : 5 307 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 928 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 40 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Arbor & Home 5 ?
Les 40 logements disponibles sont proposés à partir de 210 427 €, jusqu'à 396 967 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.