Immobilier neuf › Hautes-Alpes › Aquila
Saint-Chaffrey · 05

Aquila

708 Rue Des Potasses, 05330 Saint-Chaffrey
T2 · 2 logements disponibles
À partir de383 800 €
Jusqu'à454 000 €
Livraison4e trim. 2026
TypologiesT2
Bailleur privé - JeanbrunRP neufDroit commun

Le programme

Situation: • Résidence AQUILA située à Saint-Chaffrey-Chantemerle, à quelques kilomètres de Briançon, au cœur des Hautes-Alpes ; • Adresse privilégiée au pied du Parc National des Écrins et du domaine skiable de Serre-Chevalier ; • Environnement naturel offrant un panorama remarquable été comme hiver ; • Commerces accessibles à quelques minutes à pied de la résidence. Description: • Résidence intimiste composée de 13 appartements neufs de standing ; • Logements du 2 pièces jusqu'au 4 pièces duplex ; • Capacité d’accueil adaptée à une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial ; • Appartements prolongés par de généreux espaces extérieurs avec vue sur les montagnes. Prestation: • Architecture associant matériaux traditionnels et lignes contemporaines ; • Finitions valorisant le bois, la pierre et les teintes naturelles ; • Casiers à ski et caves à disposition des résidents ; • Places de stationnement en sous-sol. Sécurité: • Stationnements sécurisés en sous-sol ; • Résidence réalisée conformément aux normes de construction en vigueur. Qualité : • Construction neuve respectant les réglementations techniques applicables lors de sa réalisation ; • Conception privilégiant confort, intégration paysagère et qualité d’usage. Accès : • Navette permettant de rejoindre les pistes de ski en environ 3 minutes ; • Connexion rapide vers Briançon et les principales infrastructures du territoire.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
52,3 m²RDC9,7 m²1E383 800 €
T2
Appartement
51,04 m²RDC11,8 m²—S454 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 383 800 € — T2 de 52,3 m²
  • Prix médian : 8 117 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 692 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 2 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Aquila ?

Les 2 logements disponibles sont proposés à partir de 383 800 €, jusqu'à 454 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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