Roissy-en-Brie · 77
6 Leclerc
6 Avenue du Général Leclerc, 77680 Roissy-en-Brie
T1 à T4 · 44 logements disponibles
À partir de219 526 €
Jusqu'à390 142 €
Livraison3e trim. 2028
TypologiesT1 à T4
TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun
Le programme
En plein centre-ville de Roissy-en-Brie, découvrez la résidence 6 Leclerc :
Une adresse rare où tout se vit à pied. À 5 minutes de la mairie, des commerces, des équipements sportifs et à 12 min de marche de la gare RER E, choisissez une adresse privilégiée où tout se fait simplement, au rythme du quotidien.
Nichée dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate du château d’eau, la résidence se compose de 48 appartements neufs répartis sur 2 bâtiments de faible hauteur.
Déclinés du 2 au 4 pièces, les logements ont été pensés avec soin pour offrir des espaces de vie confortables, lumineux et parfaitement optimisés. Chaque détail a été étudié pour répondre aux attentes d’aujourd’hui : agencements fonctionnels, belles orientations et prestations de qualité.
La plupart des appartements se prolongent par de généreux espaces extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, balcons profonds ou terrasses dans les étages supérieurs. Que vous soyez primo-accédant, famille en quête d'espace ou investisseur à la recherche d'un investissement locatif, ce programme répond à toutes les ambitions. Une réalisation éligible à la TVA 5,5%, au Prêt à Taux Zéro et au dispositif Jeanbrun !
Vous souhaitez ne pas manquez cette belle opportunité ? Inscrivez-vous dès maintenant pour rencontrer nos conseillers commerciaux et découvrir les plans de votre futur lieu de vie.
Une réalisation KALKAN PROMOTION
Logements disponibles
| Type | Surface | Étage | Extérieur | Parking | Expo. | Prix | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 Appartement | 42,6 m² | 1 | — | 1 | — | 219 526 € | |
| T2 Appartement | 47,45 m² | 1 | — | 1 | — | 223 507 € | |
| T2 Appartement | 42,6 m² | 2 | — | 1 | — | 223 507 € | |
| T2 Appartement | 42,6 m² | 3 | — | — | — | 227 488 € | |
| T2 Appartement | 39,9 m² | 3 | 2,85 m² | 1 | — | 238 863 € | |
| T2 Appartement | 39,65 m² | RDC | — | 1 | — | 240 569 € | |
| T2 Appartement | 39,65 m² | 1 | 7,6 m² | 1 | — | 243 412 € | |
| T2 Appartement | 41,2 m² | 2 | 2,8 m² | 1 | — | 246 256 € | |
| T2 Appartement | 39,65 m² | 2 | 7,6 m² | 1 | — | 246 825 € | |
| T2 Appartement | 44,55 m² | RDC | — | 1 | — | 249 100 € | |
| T2 Appartement | 41,2 m² | 3 | 2,8 m² | 1 | — | 250 237 € | |
| T2 Appartement | 39,65 m² | 3 | 7,9 m² | 1 | — | 250 806 € | |
| T2 Appartement | 42,6 m² | RDC | — | 1 | — | 253 649 € | |
| T2 Appartement | 43,45 m² | 1 | 11,7 m² | 1 | — | 260 474 € | |
| T2 Appartement | 42,85 m² | 1 | 7,3 m² | 1 | — | 260 474 € | |
| T2 Appartement | 42,85 m² | 2 | 7,3 m² | 1 | — | 263 318 € | |
| T2 Appartement | 45,1 m² | RDC | — | 1 | — | 265 024 € | |
| T2 Appartement | 40,1 m² | 4 | 8,8 m² | 1 | — | 266 161 € | |
| T2 Appartement | 42,85 m² | 3 | 7,3 m² | 1 | — | 267 299 € | |
| T3 Appartement | 53,85 m² | 1 | 4,45 m² | 2 | — | 277 536 € | |
| T2 Appartement | 45,35 m² | 4 | 8,75 m² | 1 | — | 280 379 € | |
| T2 Appartement | 39,9 m² | 2 | 2,85 m² | 1 | — | 281 858 € | |
| T3 Appartement | 55,9 m² | 1 | 3,3 m² | 2 | — | 283 223 € | |
| T3 Appartement | 56,65 m² | 2 | 3,3 m² | 1 | — | 288 910 € | |
| T3 Appartement | 55,9 m² | 3 | 3,3 m² | 1 | — | 292 891 € | |
| T3 Appartement | 53,85 m² | 2 | 4,45 m² | 1 | — | 292 891 € | |
| T2 Appartement | 44,8 m² | 4 | 20,25 m² | 1 | — | 294 597 € | |
| T2 Appartement | 58,8 m² | 1 | 4,45 m² | 1 | — | 294 597 € | |
| T3 Appartement | 51,2 m² | 3 | 4,45 m² | 1 | — | 294 597 € | |
| T3 Appartement | 58,8 m² | 2 | — | — | — | 298 578 € | |
| T3 Appartement | 54,55 m² | 3 | 6,62 m² | 1 | — | 299 147 € | |
| T1 Appartement | 64,55 m² | 1 | 11,7 m² | 1 | — | 305 972 € | |
| T3 Appartement | 63,0 m² | 2 | 11,7 m² | 1 | — | 308 815 € | |
| T3 Appartement | 64,55 m² | 2 | 11,7 m² | 1 | — | 309 953 € | |
| T3 Appartement | 64,15 m² | 1 | 10,8 m² | 1 | — | 311 659 € | |
| T3 Appartement | 63,0 m² | 3 | 11,7 m² | 1 | — | 312 796 € | |
| T3 Appartement | 64,15 m² | 2 | 10,8 m² | 1 | — | 315 640 € | |
| T3 Appartement | 64,15 m² | 3 | 10,8 m² | 1 | — | 319 621 € | |
| T3 Appartement | 64,55 m² | 3 | 11,7 m² | 1 | — | 325 877 € | |
| T4 Appartement | 80,9 m² | 2 | 8,35 m² | 2 | — | 344 645 € |
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
- Prix d'entrée : 219 526 € — T2 de 42,6 m²
- Prix médian : 5 293 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
- Environ 968 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
- Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
- Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
- 35 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de 6 Leclerc ?
Les 44 logements disponibles sont proposés à partir de 219 526 €, jusqu'à 390 142 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.