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Beausoleil · 06

16 Langevin

16 Avenue du professeur Langevin, 06240 Beausoleil
Studio à T5 · 5 logements disponibles
À partir de315 000 €
Jusqu'à2 453 000 €
Livraison1er trim. 2028
TypologiesStudio à T5
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

À proximitéBeausoleil, commune de renommée internationale et prisée de la French Riviera est une ville surplombant la principauté de Monaco, offrant de nombreuses références culturelles et de loisirs. L’avenue du Professeur Langevin est un emplacement très recherché, à proximité directe des transports. Inscrite dans un écrin vous invitant à vivre au rythme de la douceur de la Côte d’Azur : commerces, places du marché, ruelles animées et la vue imprenable sur la mer Méditerranée. La Résidence La résidence "16 Langevin" propose des appartements, déclinés du studio au 5 pièces, avec des prestations haut de gamme : climatisation réversible, de beaux espaces extérieurs et le privilège d’une vue panoramique depuis leurs terrasses en rooftop. De par sa composition en deux séquences, la résidence épouse les courbes de la colline et s’insèredélicatement entre les maisons typiques, créant par son dessin sobre un élégant trait d’unionarchitectural contemporain. Un réel belvédère surplombant la baie de Monaco. Les atouts Parkings sécurisés en sous-sol Locaux à vélos Résidence sécurisée Balcon profond, terrasses plein ciel en rooftop (pour certains appartements) Vue panoramique A proximité A 500m du centre-ville, de ses commerces, son théâtre et son marché Gustave Eiffel A 650m des jardins de la petite Afrique et de la place du Casino de Monaco A 900m des quais du Port Hercule A 1 minute de l'arrêt de bus (ligne 13) A 10 minutes de la Gare de Monaco (lignes TER, nationales et internationales) A 7 minutes en voiture de l'A8 A 12 minutes de voiture de l'héliport de Monaco A 20 minutes en voiture de la frontière italienne A 30 minutes en voiture de l'aéroport de Nice Côte d'Azur PrestationsVolets roulants motorisés Garde-corps ferronnés Halls et paliers d’étages décorés par un architecte d’intérieur Parkings sécurisés en sous-sol Locaux à vélos Portes palières munies d’une serrure A2P** Vidéophone et contrôle d’accès par Vigik Chape isophonique Parquet contrecollé dans les séjours et les chambres Climatisation réversible gainable Carrelage au sol et faïence toute hauteur au pourtour des baignoires et des douches Meuble vasque surmonté d’un miroir éclairé dans les salles de bains et salles d’eau Sèche-serviettes et pare-douche Placards aménagés Menuiseries extérieures en aluminium laqué

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
studio
Appartement
30,21 m²1———315 000 €
T3
Appartement
64,45 m²217,0 m²1—855 000 €
T4
Appartement
94,33 m²418,0 m²2—1 660 000 €
T5
Appartement
112,75 m²441,0 m²2—2 170 000 €
T5
Appartement
122,0 m²581,0 m²2—2 453 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 315 000 € — studio de 30,21 m²
  • Prix médian : 17 598 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 389 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 4 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de 16 Langevin ?

Les 5 logements disponibles sont proposés à partir de 315 000 €, jusqu'à 2 453 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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