Immobilier neuf › Hauts-de-Seine › Villa Cassina
La Garenne-Colombes · 92

Villa Cassina

48, Rue Du Château, 92250 La Garenne-Colombes
T5 · 1 logement disponible
À partir de1 280 000 €
Jusqu'à1 280 000 €
Livraison1er trim. 2027
TypologiesT5
RP neufDroit commun

Le programme

Situation: • Résidence située à La Garenne-Colombes, commune prisée aux portes de Paris ; • Adresse au 48 rue du Château, dans un environnement résidentiel recherché ; • Proximité immédiate des commerces, marchés et équipements du centre-ville. Description: • Résidence « Villa Cassina » développée par le groupe Patrignani ; • Programme immobilier neuf à l’architecture de prestige en pierre de taille ; • Nombre de logements et typologies (appartements) non précisés dans la plaquette. Prestation: • Façade en pierre de taille massive, ardoise naturelle et matériaux nobles ; • Plancher chauffant et rafraîchissant, douches à l’italienne ; • Espaces extérieurs généreux et parties communes raffinées ; • Possibilités de personnalisation des logements selon les usages. Sécurité: • SAS d’entrée équipé d’un oculus de sécurité ; • Conception des accès pensée pour le confort et la protection des résidents. Qualité : • Labels NF Habitat, E+C- niveau E2C1 et BBCA conception Excellence ; • Conformité RT2012 -20% ou RE2020 et alignement avec la taxinomie européenne. Accès : • Gare Transilien ligne L à proximité permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 14 min ; • Accès rapide à La Défense en 10 min via le réseau ferroviaire ; • Proximité des gares RER J et L de La Garenne-Colombes.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T5
Appartement
131,63 m²4——S1 280 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 1 280 000 € — T5 de 131,63 m²
  • Prix médian : 9 724 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 5 644 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A bis : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Villa Cassina ?

Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 1 280 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 1er trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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