Sotteville-lès-Rouen - Le Jardin D'Adélaïde – Bâtiment D
Rue Raspail, 76300 Sotteville-lès-Rouen
T4 · 3 logements disponibles
À partir de279 000 €
Jusqu'à284 000 €
LivraisonLivré
TypologiesT4
Droit communPTZRP neufLMNP non géré
Le programme
Le Jardin d’Adélaïde
Une adresse résidentielle de qualité, aux portes de Rouen
Située rue Raspail, au cœur de Sotteville-lès-Rouen, Le Jardin d’Adélaïde bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 5 minutes de Rouen. À 100 mètres de la résidence, commerces et services du quotidien facilitent la vie de tous les jours, dans un environnement à la fois central et résidentiel.
Intégrée avec élégance dans son quartier, la résidence se distingue par une architecture soignée : lignes raffinées, façades élégantes et garde-corps graphiques composent une écriture contemporaine et harmonieuse. Le programme se compose de deux bâtiments d’appartements, du 2 au 4 pièces, ainsi que de cinq maisons de 3 chambres avec jardin, offrant une diversité de typologies adaptée à tous les projets de vie.
Conçus dans le respect des normes environnementales, les logements privilégient de beaux volumes, une luminosité généreuse et des prestations durables de qualité. Terrasses, balcons et loggias prolongent les espaces de vie et renforcent le confort au quotidien. Une adresse équilibrée et pérenne, idéale aussi bien pour habiter que pour investir.
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PrestationsLe niveau de prestations élevé des parties privatives, l’aspect des matériaux, la décoration des parties communes sont des critères importants dans l’appréciation d’un patrimoine immobilier. Les logements neufs de la résidence offriront un niveau de confort maximal aux occupants.
Points fortsEspaces extérieurs confortables et respectant l’intimité de chacun, verger partagé en cœur d’îlot, façades élégantes et contemporaines, vues dégagées, la résidence s’intègre dans un environnement calme et résidentiel.
SituationDans une métropole dynamique, l’image du centre-ville de Sotteville les Rouen, sa desserte en transports et ses équipements sont les caractéristiques du bon emplacement et les gages de la pérennité de l’investissement. Rejoindre les écoles et les commerces à pied, c’est la règle d’or !
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T4 Maison
83,83 m²
RDC
7,0 m²
1
E
279 000 €
T4 Maison
83,83 m²
RDC
7,0 m²
1
E
279 000 €
T4 Maison
87,45 m²
RDC
7,0 m²
1
E
284 000 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 279 000 € — T4 de 83,83 m²
Prix médian : 3 328 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 230 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
3 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Sotteville-lès-Rouen - Le Jardin D'Adélaïde – Bâtiment D ?
Les 3 logements disponibles sont proposés à partir de 279 000 €, jusqu'à 284 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.