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Gujan-Mestras · 33

Primerose

160 bis Avenue du Maréchal de Lattre de Tasssigny, 33470 Gujan-Mestras
T4 · 3 logements disponibles
À partir de395 900 €
Jusqu'à405 900 €
Livraison2e trim. 2027
TypologiesT4
Droit communPTZRP neufLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Située dans un environnement calme et pavillonnaire, la résidence Primerose se compose de 34 logements du T1 au T4, répartis dans 2 bâtiments en R+1. Le projet reprend une écriture architecturale contemporaine et typique du bassin, pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Les appartements profitent tous d’un balcon ou d’une terrasse, et d’un jardin privatif pour ceux en rez-de-chaussée.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T4
Appartement
79,01 m²19,33 m²2S, E, N395 900 €
T4
Appartement
80,24 m²19,23 m²2S, O399 900 €
T4
Appartement
80,27 m²RDC9,93 m²2S405 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 395 900 € — T4 de 79,01 m²
  • Prix médian : 5 011 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 1 746 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 3 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Primerose ?

Les 3 logements disponibles sont proposés à partir de 395 900 €, jusqu'à 405 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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