Pavillon 47

Situation : • Emplacement recherché au cœur d’un bassin d’emplois et d’études dynamique ; • Ancienne caserne du 42e régiment de transmissions réhabilitée, offrant une adresse de caractère chargée d’histoire ; • Localisation Place Albert Jacquard, quartier Ferrié, à proximité des pôles d’attractivité de Laval ; • Fort potentiel locatif porté par étudiants, jeunes actifs et salariés dans une agglomération de plus de 55 000 emplois. Description : • Programme de réhabilitation proposant des appartements de type studios et 2 pièces adaptés à l’investissement locatif ; • Éligible au dispositif Denormandie permettant une réduction d’impôt pouvant atteindre 63 000 € ; • Investissement dans un bien de caractère combinant patrimoine et confort moderne sans travaux ; • Marché locatif soutenu par plus de 5 900 étudiants et un tissu économique solide. Prestation : • Appartements entièrement réhabilités et optimisés pour répondre à la demande locale ; • Kitchenettes équipées et salles d’eau aménagées pour un confort immédiat ; • Ascenseur, confort thermique et acoustique, faibles consommations énergétiques ; • Stationnement possible et architecture valorisant le cachet de l’ancien. Sécurité : • Garantie décennale assurant la pérennité de l’investissement ; • Programme réhabilité respectant les normes structurelles et techniques en vigueur. Qualité : • Réhabilitation répondant aux exigences de la réglementation énergétique en vigueur ; • Prestations modernes assurant confort durable et valorisation patrimoniale. Accès : • Accès rapide au centre-ville, à la gare SNCF et aux principaux axes routiers.