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Nancy · 54

Les Villas Du Parc

Rue Jean Monnet, 54100 Nancy
T3 · 1 logement disponible
À partir de184 500 €
Jusqu'à184 500 €
Livraison2e trim. 2027
TypologiesT3
TVA réduiteLLIRP neufDroit commun

Le programme

Situation : • Résidence située à Nancy, dans un quartier en plein renouveau offrant un cadre de vie pratique et attractif ; • Environnement bénéficiant de nombreux commerces, services de proximité et équipements publics ; • Présence d’établissements scolaires, d’une médiathèque et d’une piscine olympique à proximité. Description : • Résidence Les Villas du Parc proposant des appartements neufs ; • Logements bénéficiant de belles expositions et d’espaces extérieurs ; • Entrée indépendante, stationnement privatif et cuisine équipée en option ; • Proximité de la forêt du Plateau de Haye pour profiter d’un environnement naturel. Prestation : • Espaces intérieurs optimisés et fonctionnels personnalisables selon vos choix de finitions ; • Stationnement privatif inclus selon les logements ; • TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité ; • Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour faciliter l’acquisition. Sécurité : • Garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale jusqu’à 10 ans ; • Achat dans le neuf permettant de s’installer sans travaux à prévoir. Qualité : • Logements neufs conçus pour offrir confort, modernité et économies d’énergie ; • Prestations réalisées conformément aux réglementations en vigueur applicables aux logements neufs. Accès : • Ligne T2 avec arrêt situé à proximité immédiate de la résidence ; • Plusieurs lignes de bus accessibles à pied ; • Liaisons facilitées vers le centre-ville de Nancy ; • Connexions pratiques vers les communes voisines grâce au réseau de transports en commun.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
60,72 m²25,95 m²1SW184 500 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 184 500 € — T3 de 60,72 m²
  • Prix médian : 3 039 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 814 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 1 logement avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Villas Du Parc ?

Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 184 500 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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