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Wervicq-Sud · 59

Les Terrasses De L’Europe

1, Place de L'Europe, 59117 Wervicq-Sud
T2 à T4 · 21 logements disponibles
À partir de149 000 €
Jusqu'à299 000 €
Livraison3e trim. 2028
TypologiesT2 à T4
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* NOUVEAU ! À WERVICQ-SUD, À 30 MIN* DE LILLE, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU 2 AU 4 PIÈCES, POUR SEULEMENT 614.56 €/MOIS ! Exemples de financement : Votre appartement 2 pièces à 614.56€/MOIS**. Votre appartement 3 pièces avec balcon à 820.81€/MOIS**. Votre appartement 4 pièces avec balcon à 1027€/MOIS** Une adresse de choix pour habiter ou investir, offrant des avantages exclusifs grâce au dispositif Jeanbrun. Profitez du Prêt à Taux Zéro (zone B1) pour booster votre pouvoir d’achat et financer jusqu’à 50 % de votre projet sans intérêts !** Économisez également avec les frais de notaire réduits et profitez d'une isolation thermique aux dernières normes. À WERVICQ-SUD, DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AUX PORTES DE LA MÉTROPOLE LILLOISE À seulement 30 minutes* de Lille, Wervicq-Sud offre un cadre de vie privilégié aux portes de la métropole lilloise. Située à la frontière belge, la commune permet de profiter pleinement du dynamisme de la métropole, notamment de son bassin d’emplois, de ses pôles économiques et de ses équipements, tout en bénéficiant d’un environnement plus paisible et résidentiel. Vivre à Wervicq-Sud, c’est faire le choix d’un cadre de vie équilibré, propice à une installation durable pour les jeunes actifs, les familles et les seniors. UNE ADRESSE CENTRALE, PROCHE DE TOUS LES ESSENTIELS Implantées 1 Place de l’Europe, Les Terrasses de l’Europe offrent une situation centrale, avec les essentiels accessibles rapidement : boulangerie, boucherie, mairie et pharmacies à moins de 6 min* à pied, un supermarché à environ 8 min* en voiture, et la zone commerciale de Roncq à moins de 20 min* en voiture. Les familles bénéficient d’une micro-crèche à 2 min* à pied et d’écoles à moins de 8 min* en voiture. Les collèges sont accessibles via le bus 84 « arrêt Europe », et les lycées de Tourcoing et Bondues via les Lianes 3 ou 6, à environ 30 à 40 min* de trajet. Les lignes 82, 84 et 86 permettent de rejoindre Lille en environ 30 min*. La D945 ainsi que les autoroutes A22 et A25 facilitent les déplacements, et l’aéroport de Lille est à environ 30 min* en voiture. Le site Dalle Dumont, avec ses 13 hectares, est un vrai poumon vert local. Les amateurs d’activités en plein air apprécieront les nombreuses possibilités offertes : le parc accrobranche Lys Aventure, le vaste Parc Dalle-Dumont pour la promenade ou le sport et le Domaine équestre de la Lys pour des balades ou des séances d’équitation. En été, le parc accueille également des événements festifs, concerts et jeux pour petits et grands. Enfin, la proximité de la Lys offre un cadre naturel agréable pour se détendre. UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE AUX LOGEMENTS VARIÉS L’adresse propose 27 appartements, répartis en 14 appartements 2 pièces, 9 appartements 3 pièces et 4 appartements 4 pièces, au sein d’une résidence à taille humaine. Ils disposent tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin ainsi que d'un emplacement de stationnement extérieur. La résidence se compose d'un ascenseur ainsi que d’un local vélos. Implanté au cœur d’un espace arboré généreux, Les Terrasses de l’Europe offrent un cadre naturel préservé, propice au bien-être et à la sérénité au quotidien pour tous les projets de vie. *Source : Google Maps **Plus d’infos sur european-homes.fr (Ref.1314/1187)

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T2
Appartement
40,31 m²16,56 m²1NO149 000 €
T2
Appartement
40,31 m²26,56 m²1NO156 000 €
T2
Appartement
40,31 m²26,56 m²1NO156 000 €
T2
Appartement
42,86 m²16,56 m²1NO156 000 €
T2
Appartement
40,59 m²26,04 m²1SE161 000 €
T2
Appartement
46,76 m²16,56 m²1SE165 000 €
T2
Appartement
40,31 m²36,56 m²1NO165 000 €
T2
Appartement
42,86 m²36,56 m²1NO168 000 €
T2
Appartement
40,72 m²36,56 m²1SE169 000 €
T2
Appartement
46,76 m²26,56 m²1SE171 000 €
T3
Appartement
60,46 m²16,56 m²1NO199 000 €
T3
Appartement
55,39 m²36,56 m²1NO214 000 €
T3
Appartement
60,46 m²26,56 m²1NO214 000 €
T3
Appartement
60,9 m²18,34 m²1SO219 000 €
T3
Appartement
61,98 m²28,34 m²1SO229 000 €
T3
Appartement
66,6 m²24,23 m²1SE240 000 €
T4
Appartement
78,28 m²14,23 m²2SO249 000 €
T4
Appartement
78,15 m²16,61 m²2SE257 000 €
T4
Appartement
78,15 m²26,61 m²2SE265 000 €
T3
Appartement
66,28 m²337,72 m²2SE269 000 €
T4
Appartement
81,19 m²319,59 m²2NO299 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 149 000 € — T2 de 40,31 m²
  • Prix médian : 3 683 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 657 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 21 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Terrasses De L’Europe ?

Les 21 logements disponibles sont proposés à partir de 149 000 €, jusqu'à 299 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 3e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

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