Le Blanc-Mesnil · 93

Les Terrasses D'Amelia

165 avenue paul vaillant couturier , 93150 Le Blanc-Mesnil

T3 · 1 logement disponible

À partir de298 123 €

Jusqu'à298 123 €

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TypologiesT3

TVA réduiteDroit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Une adresse aussi pratique qu'agréable au quotidien À l'angle des avenues Paul-Vaillant-Couturier et Duguay-Trouin, ce programme neuf vient s'inscrire sur l'un des axes majeurs de la ville, profitant d'un élan de modernité. Il jouit de la proximité de nombreuses facilités : commerces, écoles, transports en commun... - Commerces, marché et services à distance piétonne - Crèche, écoles maternelle et primaire, collège dans les 900 m - 2 arrêts de bus à moins de 200 m - Gare RER B du Blanc-Mesnil à 11 min de bus - Accès A3 à 1,4 km (connexion rapide avec A86, N186 et N3) - Parc du Curé-Albéric à 230 m, parc Jacques-Duclos à 12 min à vélo - Complexe sportif, stade, salle de concert, médiathèque aux alentours - Zones d'activités économiques de la Molette, du Coudray, du Pont-Yblon, de Garonor et de Segro Business Park rapidement accessibles Découvrez notre résidence Le programme immobilier neuf Les Terrasses d'Amelia tire avantage d'un emplacement de choix dans un des quartiers du centre-ville, en pleine métamorphose. Atout mobilité : à compter de 2026*, une nouvelle gare desservie par la ligne 16 du Grand Paris Express sera accessible à 15 min en bus de cette résidence neuve. Programme RT 2012 comprenant des appartements avec double orientation.

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T3 Appartement	66,8 m²	RDC	—	1	SE	298 123 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 298 123 € — T3 de 66,8 m²
Prix médian : 4 463 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 1 315 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
TVA réduite à 5,5 % possible pour une résidence principale, sous conditions de ressources
Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Les Terrasses D'Amelia ?

Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 298 123 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.