Habitez ou investissez à Crozon, un emplacement privilégié en bord de mer !
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Investissez ou habitez à Crozon : un cadre unique entre océan et nature préservée
Nichée sur la presqu'île de Crozon, la commune séduit par son cadre naturel d'exception, avec 60 km de côtes et 200 km de chemins de randonnée, dont le fameux sentier des douaniers.
Un cadre de vie paisible et ressourçant, rythmé par les marchés locaux, les festivals et les traditions bretonnes.
Crozon offre une véritable connexion avec la nature tout en maintenant un rythme de vie équilibré, apprécié des familles comme des actifs.
Une localisation stratégique à fort potentiel
Proche des grandes villes bretonnes : Brest (45 min) et Quimper (50 min) sont facilement accessibles.
La commune dispose de 6 établissements scolaires allant de la maternelle au collège, assurant une vie locale complète.
Bordée par la mer, Crozon offre un cadre privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial durable.
Commodités et transports
Les plages et le centre nautique sont facilement accessibles à vélo ou à pied.
L'arrêt de bus « Crozon Gare », situé à deux pas, permet de rejoindre facilement les grandes villes bretonnes grâce aux lignes 34 (vers Brest) et 37 (vers Quimper).
Les grands axes routiers et les liaisons ferroviaires via Brest et Quimper assurent une connexion pratique avec le reste de la Bretagne et même Paris.
Depuis le port du Fret, une navette maritime relie directement Brest, offrant une alternative agréable aux trajets routiers.
Focus prestations/résidence
Une résidence à taille humaine composée de deux bâtiments en L, organisés autour d'un cœur d'îlot végétalisé propice au calme et aux échanges.
Des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, avec de beaux espaces extérieurs (balcons ou terrasses).
Des prestations soignées pensées pour le confort quotidien : volets roulants électriques, chauffage performant et espaces de rangement optimisés.
Le + du programme
Un bassin de vie attractif avec un bon potentiel locatif saisonnier et à l'année, renforcé par la proximité du littoral.
Logements disponibles
Type
Surface
Étage
Extérieur
Parking
Expo.
Prix
T2 Appartement
36,87 m²
4
4,77 m²
1
NO
179 900 €
T2 Appartement
49,47 m²
1
11,49 m²
1
E, NO
214 900 €
T3 Appartement
63,25 m²
4
6,44 m²
1
E
266 900 €
Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.
Nos points clés
Prix d'entrée : 179 900 € — T2 de 36,87 m²
Prix médian : 4 344 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 793 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
3 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)
Questions fréquentes
Quel est le prix des logements de Iroiz ?
Les 3 logements disponibles sont proposés à partir de 179 900 €, jusqu'à 266 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.
Quand sera livrée la résidence ?
La livraison est prévue au 1er trim. 2027. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.
Puis-je acheter avec un PTZ ?
Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.
Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?
Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.