Saint-Paul-lès-Dax · 40

Domaine D'Anguiaou 3

345 CHE M. D'ANGUIAOU, 40990 Saint-Paul-lès-Dax

T3 à T4 · 4 logements disponibles

À partir de211 000 €

Jusqu'à235 000 €

Livraison4e trim. 2026

TypologiesT3 à T4

Droit communPTZRP neufLMNP non géréLLIBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

EXCLUSIVITE : Débutez l'année en devenant propriétaire grâce à nos remises EXCEPTIONNELLESLE DOMAINE D'ANGIAOU est une résidence innovante située à Saint-Paul-lès-Dax, une commune dynamique et prisée des Landes, réputée pour sa qualité de vie, ses espaces naturels et sa proximité avec les commerces et services du quotidien. Pensée pour répondre aux besoins des modes de vie actuels et futurs, cette résidence moderne se distingue par son concept unique de logements évolutifs. Chaque appartement a été conçu pour s'adapter à vos projets de vie. Télétravail, agrandissement de la famille ou besoin d'un espace supplémentaire, votre logement évolue avec vous grâce à des solutions d'aménagement intelligentes permettant la création d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces, pouvant évoluer en 3 ou 4 pièces, offrant ainsi une grande flexibilité tout en préservant confort, fonctionnalité et luminosité. TRAVAUX EN COURS! Venez visitez votre futur logement.

Logements disponibles

Type	Surface	Étage	Extérieur	Parking	Expo.	Prix
T3 Appartement	57,8 m²	1	49,5 m²	2	N	211 000 €
T3 Appartement	57,9 m²	RDC	19,2 m²	2	N	213 000 €
T3 Appartement	58,6 m²	RDC	19,2 m²	2	N	215 000 €
T4 Appartement	69,8 m²	RDC	4,7 m²	2	S	235 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

Prix d'entrée : 211 000 € — T3 de 57,8 m²
Prix médian : 3 660 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
Environ 930 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
4 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Domaine D'Anguiaou 3 ?

Les 4 logements disponibles sont proposés à partir de 211 000 €, jusqu'à 235 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 4e trim. 2026. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.