Immobilier neuf › Loire-Atlantique › Nantes › Cour Monselet
Nantes · 44

Cour Monselet

3 Place Anatole France, 44000 Nantes
T5 · 1 logement disponible
À partir de724 000 €
Jusqu'à724 000 €
LivraisonLivré
TypologiesT5
Bailleur privé - JeanbrunLMNP non géréRP neufDroit commun

Le programme

Situation : • Adresse de choix au cœur du quartier résidentiel et recherché Hauts-Pavés / Saint-Félix à Nantes ; • Commerces et services de la place Viarme accessibles en 10 minutes à pied ; • Place Graslin, ses restaurants et commerces à environ 15 minutes de marche ; • Parc de Procé et ses 11 hectares de verdure à 5 minutes à pied. Description : • Résidence Cour Monselet issue de la réhabilitation de l’ancienne clinique Sourdille ; • Appartements de standing jusqu’au 5 pièces avec de beaux volumes ; • Architecture classique préservant les façades Art Déco des années 1930 ; • Vues panoramiques sur un jardin paysager en cœur de ville. Prestation : • Appartements aux prestations haut de gamme ; • Volumes généreux adaptés à un confort de vie premium ; • Grandes terrasses disponibles sur certains logements ; • Cadre de vie calme et préservé au sein d’un environnement verdoyant. Sécurité : • Résidence issue d’une réhabilitation réalisée selon les exigences de construction en vigueur. Qualité : • Valorisation et conservation du patrimoine architectural Art Déco existant ; • Rénovation réalisée conformément aux réglementations applicables à la réhabilitation du bâti. Accès : • Ligne 3 du tramway à proximité ; • Lignes de bus 26 et 54 accessibles à quelques minutes ; • Connexion facilitée aux différents quartiers de Nantes grâce au réseau de transports en commun.

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T5
Appartement
138,8 m²4161,84 m²2TRAVERSING724 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 724 000 € — T5 de 138,8 m²
  • Prix médian : 5 216 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 3 193 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 1 logement avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Cour Monselet ?

Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 724 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

Programmes à proximité

Tous les programmes neufs à Nantes →