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Agde · 34

Baïa - Cap D'Agde (34)

1 allée de la Flanerie, 34300 Agde
T3 · 1 logement disponible
À partir de199 900 €
Jusqu'à199 900 €
LivraisonLivré
TypologiesT3
Droit communPTZRP neufBailleur privé - Jeanbrun

Le programme

Cap d’Agde – Appartements T2 et T3 avec piscine, balcon et parking – Résidence sécurisée À vendre au Cap d’Agde (34), au sein de la résidence Baïa, découvrez les derniers appartements disponibles dans une copropriété intimiste de 25 logements, idéalement située à proximité immédiate du port, des commerces et des plages. Ces appartements climatisés offrent des prestations de qualité et des espaces extérieurs agréables (balcons), parfaits pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dernier Lot disponible : 🔹 T3 Duplex – 60 m² – 245 000 € (Lot 305) Appartement 3 pièces en duplex comprenant : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Un balcon au rez-de-chaussée • À l’étage : 2 chambres avec accès balcon • Une salle de bain • Climatisation Prestations de la résidence : • Piscine privée réservée aux résidents • Résidence sécurisée (Vigik, vidéophone) • Place de parking en sous-sol incluse • Accès parking sécurisé par portail automatique Localisation idéale : • À deux pas de la place du Môle • Proche rue piétonne et commerces • Accès rapide aux plages • Quartier vivant et recherché Informations complémentaires • Copropriété de 25 lots • Disponibilité immédiate Prix À partir de 245 000 € Inspirations : Propositions d'aménagement virtuel - visuel non contractuel - appartement vendu non meublé

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T3
Appartement
60,01 m²311,11 m²1S199 900 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 199 900 € — T3 de 60,01 m²
  • Prix médian : 3 331 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 881 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale B1 : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 1 logement avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de Baïa - Cap D'Agde (34) ?

Les 1 logements disponibles sont proposés à partir de 199 900 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La résidence est déjà livrée : vous pouvez emménager rapidement.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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