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Rueil-Malmaison · 92

8 Dumouriez

8 RUE DUMOURIEZ 92500 RUEIL MALMAISON, 92500 Rueil-Malmaison
T4 à T6 · 6 logements disponibles
À partir de1 475 000 €
Jusqu'à1 674 000 €
Livraison2e trim. 2028
TypologiesT4 à T6
Droit communPTZRP neuf

Le programme

À proximité8 Dumouriez – L’art de vivre en maisons d’exception à Rueil-Malmaison Avec 8 Dumouriez, Bonapart signe un programme résidentiel unique : 8 maisons neuves haut de gamme, conçues pour incarner l’excellence de l’habitat du XXIᵉ siècle tout en s’inscrivant harmonieusement dans l’histoire de Rueil-Malmaison. Idéalement situées entre l’hippodrome de Saint-Cloud et la forêt de Malmaison, les maisons bénéficient d’un cadre rare, prestigieux et profondément résidentiel. Ce lieu d’exception appelait une architecture à sa mesure : élégante, inspirée, intemporelle. Puisant dans l’esprit architectural de la Belle Époque, 8 Dumouriez réinterprète les codes classiques avec une écriture moderne, pour offrir un ensemble aussi cohérent que raffiné. Ici, chaque maison est unique : volumétrie, lumière, organisation des espaces… Rien n’est standardisé. Une collection exclusive de 8 résidences singulières, pensées comme de véritables maisons de caractère, où le confort contemporain rencontre l’élégance patrimoniale. PrestationsRevêtements de sol : Parquet chêne et/ou carrelage de grès cérame Menuiseries en bois aluminium Double vitrage isolant Volets roulants motorisés Ouvertures des portails à distance sécurisées Système Vigik et digicode Visiophone à écran couleur dans la maison Réglementation Environnementale (RE 2020) Plafond chauffant et rafraîchissant Thermostat régulateur dans chaque pièce de vie Chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau Commande à distance des volets, éclairages et températures Portails avec contrôle d’accès Garage individuel Portail métallique commande à distance Place de stationnement en extérieur

Logements disponibles

TypeSurfaceÉtageExtérieurParkingExpo.Prix
T6
Maison
180,76 m²RDC18,0 m²—O1 475 000 €
T4
Maison
182,57 m²RDC60,0 m²1S1 528 000 €
T6
Maison
192,52 m²RDC25,0 m²1O1 563 000 €
T5
Maison
197,51 m²RDC59,0 m²1S1 623 000 €
T5
Maison
204,68 m²RDC49,0 m²1S1 646 000 €
T5
Maison
197,51 m²RDC68,0 m²1S1 674 000 €

Prix indicatifs, parkings inclus selon les lots. Les prix en TVA réduite sont soumis à conditions d'éligibilité (zone, plafonds de ressources). Plan détaillé et grille complète sur demande.

Nos points clés

  • Prix d'entrée : 1 475 000 € — T6 de 180,76 m²
  • Prix médian : 8 189 €/m² (TVA 20 %, sur les logements disponibles)
  • Environ 6 504 €/mois pour le logement le moins cher, avec 10 % d'apport, sur 25 ans à 3,3 % hors assurance (à titre indicatif)
  • Frais de notaire réduits : 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien
  • Zone fiscale A BIS : détermine les plafonds du PTZ et des dispositifs d'investissement
  • 6 logements avec extérieur (terrasse, balcon ou jardin)

Questions fréquentes

Quel est le prix des logements de 8 Dumouriez ?

Les 6 logements disponibles sont proposés à partir de 1 475 000 €, jusqu'à 1 674 000 €. Les prix évoluent selon l'étage, l'exposition et les annexes : demandez la grille à jour, nous vous l'envoyons gratuitement.

Quand sera livrée la résidence ?

La livraison est prévue au 2e trim. 2028. En VEFA, vous payez par étapes, au fil de l'avancement des travaux.

Puis-je acheter avec un PTZ ?

Le prêt à taux zéro finance une partie de l'achat d'une résidence principale neuve pour les primo-accédants, sous conditions de ressources. Nos conseillers vérifient votre éligibilité et montent le financement avec notre courtier partenaire.

Combien coûte l'accompagnement Solution Neuf ?

Rien : notre rémunération est prise en charge par le promoteur. Vous payez le même prix qu'en direct, avec un conseiller à vos côtés de la réservation à la remise des clés.

Localisation

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